“Voor de bewoners is de renovatie een heftige periode”, vertelt Herko Timmer, projectcoördinator bij Pré Wonen. “Zij moeten tijdens de renovatie hun woning uit. Daarvoor maakten we 30 logeerwoningen klaar in het woonblok ernaast. Alles is daar aanwezig. Ze hoeven alleen een logeertas mee te nemen.”
Woningen Indische buurt straks klaar voor de toekomst
In de Beverwijkse Indische buurt hebben wij 156 woningen, verspreid over 6 woonblokken. Ze zijn gebouwd in de jaren 50 en waren verouderd. Daarom begonnen we afgelopen najaar met een grote renovatie. De eerste bewoners keerden vorige maand terug in hun vernieuwde woning.
Fijner wonen
De woningen krijgen nieuwe kunststof kozijnen met HR++-glas. Ook plaatsen we een nieuw dak met isolatie en zonnepanelen. De originele gevels krijgen een extra laag met steenstrips eroverheen. Die zorgt voor extra isolatie. De gevels zien er straks nog wel hetzelfde uit als de originele uitstraling. Verder krijgt elke woning een nieuwe badkamer, keuken en toilet. Ook pakken we de leidingen en het riool aan. De woningen gaan na de werkzaamheden van een gemiddeld energielabel F naar A+. Daarmee zijn ze klaar om later over te stappen op aardgasvrij verwarmen. Herko: “De bewoners keren terug in een veel fijnere woning. En dat terwijl de huur gelijk blijft.”
Duurzame bouwplaats
De woningen zijn straks erg duurzaam, omdat ze weinig energie nodig hebben. Op de bouwplaats gebruiken we ook zo min mogelijk energie. Er liggen zonnepanelen op het dak van de bouwkeet. En we gebruiken elektrische machines, want die stoten minder CO2 uit. Ook maken zij minder lawaai. Dat is fijn voor de omgeving.
De woningen aan de Celebesstraat zijn klaar. Nu zijn we bezig in de Borneostraat. Daarna volgen de woningen in de Sumatrastraat, Javastraat, Schuurmanstraat en Laan van Kanaän. We verwachten begin 2025 klaar te zijn met de renovatie.
Tevreden bewoners
Voor en na de renovatie vroegen we aan de huurders wat zij van de werkzaamheden vonden. Deze cijfers gaven zij:
- Algemeen cijfer voor woning: vóór de renovatie een 5,7. Zij gaven 2 weken na de renovatie een 7,1.
- Voor de logeerwoningen: 7,3.
- Voor de manier waarop huurders geïnformeerd zijn: 7,8.
- Voor de aannemer BAM: 7,4.
Ilona Rozbicka woont alweer een paar weken in haar vernieuwde huis. Tijdens de renovatie woonde ze 2 maanden in de logeerwoning.
“Ik ben blij dat ik weer terug ben. Nog niet alles is af, maar ik ben heel tevreden. De nieuwe badkamer en keuken zijn mooi. En met de nieuwe ramen en isolatie ga ik flink energie besparen. Als het hard waaide, kwam vroeger de wind gewoon naar binnen. Dat is gelukkig niet meer. Als straks de steigers weg zijn, wordt het echt mooi.”
Ilona Rozbicka
