Home Over ons Nieuws en publicaties Nieuwsoverzicht “Superblij met het resultaat. Wat een vakmanschap!”

“Superblij met het resultaat. Wat een vakmanschap!”

Leestijd: 1 min

Op 10 februari was het feest in de Haarlemse Patrimoniumbuurt: de renovatie van de monumentale woning was klaar. Een moment om te vieren, samen met de architect, buurtbewoners en aannemers. Projectleider Ronald Jonker: “Alle respect voor de vaklieden. Zij trokken vanuit alle bagger en stof deze mooie woning op.”

Vol enthousiasme knipt bestuursvoorzitter Sabrina Franken het lintje door voor de voordeur van de gerenoveerde woning. Eenmaal binnen vertelt ze in een korte speech wat haar zo blij maakt: “Deze woning stond al 2,5 jaar leeg en is nu ein-de-lijk klaar. De woningen in deze buurt zijn monumenten. Je hebt een vergunning nodig om een monumentaal pand te mogen renoveren. Zo’n renovatie is ook een stuk ingewikkelder dan van gewone woningen, want je moet aan strenge eisen voldoen. Dat kostte veel geduld en moeite, maar juist daarom ben ik supergelukkig dat we hier nu staan. Ik ben ook trots op de degelijke uitvoering van de renovatie. Met dank aan de inzet van de architect en de aannemers. Ze leverden echt vakmanschap.”

 

Renovatie bij mutatie

We renoveren de woningen in de Patrimoniumbuurt niet allemaal tegelijk. Dat doen we pas als een huurder de woning verlaat. Dat geeft ons de kans de lege woning op te knappen zodat deze weer voldoet aan de huidige eisen. Bij deze eerste woning duurde het lang voordat we konden starten met de renovatie. Al die tijd stond ze leeg, tot verdriet van de buurtgenoten, vertelt Mirjam Alsema van de bewonerscommissie: “Gelukkig hield Ronald van Pré Wonen ons steeds op de hoogte van de voortgang. En later namen de bouwers ons ook goed mee in het hele proces. Dat was prima.”

Goede samenwerking

Projectleider Ronald Jonker van Pré Wonen is blij met de goede onderlinge contacten tijdens de renovatie: “We werken in dit project met 2 aannemers, Etro Vastgoedzorg en KBK bouwgroep. Zij voeren beide nu 9 woningen uit, en er komen binnenkort nog meer woningen aan. De samenwerking verloopt goed. Ook hebben we goede contacten met de bewonerscommissie, de buurtwebsite en de bewonerskern. Dat is heel belangrijk, zeker bij zo’n groot project.”

Etro Vastgoedzorg voerde de renovatie uit van de woning in de Vrouwenhekstraat (zie de kadertekst welke verbeteringen zij precies doorvoerden). Frank van den Eshof van Etro: “We hadden al ervaring met vergelijkbare woningen in een andere buurt. Met Pré Wonen sloten we een raamovereenkomst af voor de renovatie van 9 woningen. In mei verwachten we alle woningen klaar te hebben.” Etro had in het begin nog weinig contact met KBK, geeft Frank aan: “We willen elkaar nu wel meer opzoeken. Want we kunnen in dit project veel van elkaar leren.”

Bewoonbaar en behaaglijk

Daar is Frank Huibers van KBK het mee eens: “Wij spraken Etro nauwelijks in het voortraject, want we moesten meteen aan de slag. Inmiddels stemmen we veel meer af met elkaar. Ook de korte lijnen met Ronald zijn heel prettig.” KBK leverde eind februari de eerste woning op en hoopt eind mei klaar te zijn, zegt Frank: “Tot nu toe verloopt alles volgens schema, maar je kunt altijd dingen tegenkomen die meer tijd kosten, zoals asbest of onveilige muren. Net als Pré Wonen willen we zo snel mogelijk leveren. Ik vind het mooi dat we samen met Pré Wonen en Etro deze woningen weer bewoonbaar en behaaglijk maken.”

Hoe ver zijn we nu?

Het project loopt op schema. We leverden tot nu toe in totaal 6 woningen op. KBK en Etro hebben op dit moment 12 woningen in renovatie. Zij gaan binnenkort ook aan de slag met 3 nieuwe woningen die net zijn vrijgekomen.

De woning kreeg de volgende verbeteringen:

  • We vervingen de door houtrot aangetaste vloer door een Compo-vloer.
  • We isoleerden de buitenmuren vanaf de binnenkant met een 7 cm dikke isolatielaag.
  • We isoleerden de plafonds (tegen geluid en warmteverlies).
  • We plaatsten mechanische ventilatie en een cv-ketel.
  • We bereidden de woning zo goed mogelijk voor, zodat we deze in de toekomst gasloos kunnen maken.
  • De woning maakte een sprong van energielabel G naar A. 

De werkzaamheden kunnen bij andere woningen iets anders zijn.