Huuraanpassing 2023

De kosten voor personeel, onderhoud en materialen gaan omhoog. Ook willen we woningen verduurzamen én nieuwe woningen bouwen voor de vele mensen die een woning zoeken. Daarom is het nodig dat de huur ook omhoog gaat. 

Voor 1 mei 2023 kreeg u een brief met ons voorstel voor de hogere huurprijs die voor u geldt vanaf 1 juli 2023. Hoeveel de huur omhoog gaat, verschilt. Dit hangt af van 4 dingen: hoeveel inkomen u heeft, met hoeveel mensen u er woont, wat de ‘oude’ huurprijs (kaal) is én welk energielabel uw woning heeft. 

Bekijk onze speciale pagina voor uitgebreide uitleg over wat de hogere huur per situatie betekent. Hieronder leest u een samenvatting.

Woningen met energielabel E, F en G

Voor alle huurders die een woning huren met energielabel E, F of G geldt: uw huur blijft gelijk (dit heet: huurbevriezing).

Sociale huurwoningen

Maximaal 3,1% mogen we uw huur voor een sociale huurwoning omhoog doen) Is uw huurprijs lager dan € 300? Dan verhogen we de huurprijs met maximaal € 25.

Inkomensafhankelijke huurverhoging

Wie meer verdient, betaalt meer huur. Dat is het idee achter inkomensafhankelijke huurverhoging. Krijgt u meer loon of ander inkomen dan andere huurders? Dan mag de huur bij inkomensafhankelijke huurverhoging meer omhoog dan voor huurders die minder verdienen. De wet zegt dat we in dit geval € 50 of € 100 meer huur mogen vragen. Dat doen we in 2023 niet. U betaalt in 2023 maximaal € 25 of € 50 meer huur.

Vrije sector

Voor 2023 mogen we de huur voor de vrije sector maximaal 4,1% omhoog doen. Wij verhogen de huur slechts met maximaal 3,7%.

Dit jaar gaat voor sommige huurders de huur juist omláág. Dit geldt alleen voor huurders die weinig verdienen. Met welk bedrag de huur omlaag gaat, verschilt voor iedereen. De huur gaat omlaag naar € 575,03 per maand. Bekijk de veelgestelde vragen en antwoorden over de lagere huur.