Alle nieuwbouwprojecten van Pré Wonen zijn sinds 2004 ondergebracht in een besloten vennootschap (Préferent Projectontwikkeling B.V.) die een 100% dochter is van de Stichting Pré Wonen. De reden voor deze wijziging was de veranderde regelgeving voor woningcorporaties.
De afdeling Vastgoedontwikkeling van Pré Wonen - die werkt voor de B.V. Préferent Projectontwikkeling - werkt met circa 20 personen aan ruim 40 projecten. Ook wordt er een bijdrage geleverd aan de herstructurering van enkele wijken in Haarlem en Beverwijk. In Haarlem wordt gewerkt aan Delftwijk, Europawijk-Zuid en Slachthuisbuurt-Zuid en wordt er gestart met de voorbereiding van de herstructurering van (een deel van) Parkwijk. In Beverwijk is in 2010 gestart met de 1e fase van de herstructurering van de Plantage.